サーパス紫竹

  • 新潟県新潟市東区紫竹六丁目

  • 信越本線 / 新潟駅 徒歩28分

  • 2003年築 / 6階建 / 48戸 / RC造

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価格偏差値

50.1
割安

推定相場価格より0.1%割安

販価
2,280万円
29.3万円/㎡
相場
2,282万円
29.3万円/㎡
1,603
2,056
2,508
2,961
AI査定結果
推定相場価格
2,282万円
29.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,056万円〜2,508万円
26.4万円/㎡〜32.2万円/㎡
推定賃料
8.4万円
0.11万円/㎡
推定利回り
4.4%
　
最終更新日: 2026年2月28日
サーパス紫竹
2,280万円（29.3万円/㎡）/ 4階 / 77.85㎡ / 4LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴4件の平均平米単価は30.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5%割安です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/02/162,280万円29.3万円4階 77.85㎡ 4LDK南東
2025/11/072,300万円35.2万円1階 65.41㎡ 3LDK南東
2024/09/161,870万円24.7万円1階 75.65㎡ 3LDK南
2023/08/042,590万円34.2万円2階 75.65㎡ 3LDK南東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は28.96万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて1.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/02/16
サーパス紫竹
新潟市東区紫竹六丁目
新潟駅28分 2,280万円29.3万円77.85㎡4LDK4階 / 6階建 南東2003年48戸RC
2025/11/02ヴァンデュール下木戸
新潟市東区下木戸二丁目
新潟駅40分 2,290万円30.9万円74.05㎡3LDK4階 / 14階建 南東2008年91戸RC
2024/10/08ロイヤルイーストヒル新川
新潟市東区木工新町
大形駅35分 1,499万円23.5万円63.7㎡3LDK4階 / 8階建 南2003年47戸RC
2024/06/01ダイアパレス大形本町
新潟市東区大形本町三丁目
大形駅23分 2,180万円30.0万円72.57㎡3LDK5階 / 6階建 北西2001年59戸RC
2026/02/23ダイアパレス大形本町II
新潟市東区大形本町三丁目
新潟駅26分 2,160万円29.9万円72.32㎡3LDK5階 / 7階建 西2008年42戸RC
2026/02/28サーム新石山弐番館
新潟市東区新石山二丁目
越後石山駅12分 1,890万円24.3万円77.86㎡3LDK3階 / 7階建 南東1998年47戸RC
2026/02/14ダイアパレス逢谷内
新潟市東区逢谷内三丁目
大形駅21分 2,380万円35.1万円67.8㎡3LDK3階 / 7階建 南2000年46戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は新潟県で2%下落、新潟市東区ではデータなししています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（29.3万円）は新潟市東区の平均と比較して0%割安です。
2000〜2010年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
新潟県
32.8万円/㎡
前年比-2.0%
新潟市東区
29.3万円/㎡
前年比--
新潟県
新潟市東区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名サーパス紫竹
所在地新潟県新潟市東区紫竹六丁目
交通信越本線新潟駅徒歩28分
築年月2003年
階数6階建
総戸数48戸
建物構造RC
土地権利所有権

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